Local commercial à louer – Gennevilliers – 54 m²

À Gennevilliers (92230), au cœur d’un quartier commerçant dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 13 mètres et à un flux piétonnier régulier. La proximité de Monoprix, de LCL et de commerces de proximité, dans un environnement résidentiel et de bureaux, favorise une clientèle variée tout au long de la journée.

D’une surface totale de 54 m², comprenant 46 m² de plain-pied dédiés à la vente et une cave saine de 8 m² accessible par les parties communes, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, d’épicerie fine ou de petite restauration froide, sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € HT hors charges, soit 1 050 € par mois. Le droit d’entrée est de 40 000 €. La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail.