Local commercial à louer – Gennevilliers – 166 m²

À Gennevilliers, découvrez ce bar-restaurant de 166 m² bénéficiant d’une licence IV, avec la possibilité d’exploiter une activité PMU. La salle et le bar, d’environ 120 m², peuvent accueillir jusqu’à 50 couverts. Le local comprend également une cuisine d’environ 15 m² avec extraction de plain-pied, un WC, une cour et une cave de 35 m².

Le bien dispose d’un studio avec douche dans la cour ainsi que d’un appartement F2 d’environ 40 m² à l’étage, comprenant séjour, chambre, salle de bain et cuisine, idéal pour un logement de fonction. Le bail commercial 3/6/9 a débuté en 2024. Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € TTC par mois selon les informations communiquées ; charges mensuelles : 431 €. Aucun droit d’entrée.