Local commercial à louer – Gennevilliers – 100 m²

À Gennevilliers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une rue commerçante très fréquentée, à quelques pas du métro Gabriel-Péri. Il profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces et d’enseignes de proximité, ainsi que d’une façade linéaire de 13 mètres offrant une belle visibilité. Tous commerces sont autorisés.

Le local développe 100 m², répartis entre 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Une extraction peut être installée, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer annuel est de 16 800 € HT/HC, avec 100 € de charges mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, proposée au prix de 95 000 €. Dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution bancaire de six mois prévus ; honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur.