Local commercial à louer – Genlis – 120 m²

Au cœur de Genlis, dans un environnement commercial attractif, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis la rue principale du centre-ville. Sept cellules sont proposées à la location dans deux bâtiments, avec parking commun et espaces verts aménagés.

Cette cellule de 120 m², livrée brute de béton, offre une belle hauteur de façade et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local. Les menuiseries sont réalisées et les fluides sont en attente ; un compteur électrique est installé, avec arrivées d’eau et évacuations prévues.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges, soit 170 € HT/m²/an. Les charges annuelles sont de 12 € HT/m². Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.