Local commercial à louer – Genlis – 400 m²

À Genlis (21110), ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’une façade de grande hauteur, idéale pour mettre en valeur votre enseigne. Ses volumes permettent d’envisager de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site et la réglementation.

Livré brut de béton, le local offre une grande liberté d’aménagement. Il dispose de vitrines et menuiseries posées, d’un compteur électrique installé, ainsi que des arrivées d’eau et évacuations en attente. Les extérieurs sont aménagés avec des espaces verts et 27 places de stationnement en foisonnement.

Le loyer annuel est de 67 992 € HT HC, soit 170 € HT/m²/an. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial rédigé par notaire, avec état des lieux réalisé par huissier. Aucun droit d’entrée n’est demandé.