Local commercial à louer – Générac – 164 m²

À Générac, au sein de l’Espace Soleyrol, découvrez ce local commercial d’environ 164 m² situé dans un bâtiment indépendant, avec stationnement commun à proximité. Ancien restaurant, il offre un emplacement adapté à une activité de restauration ou à différents projets commerciaux et professionnels.

Le local comprend un espace principal, une cuisine professionnelle et plusieurs espaces annexes. Il dispose d’une extraction, d’une VMC double flux, d’un chauffage électrique individuel et de la climatisation. À rafraîchir, il offre de beaux volumes et peut être aménagé selon votre projet. Le bâtiment n’est pas soumis au régime de la copropriété et ne génère aucune charge de copropriété.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial au loyer annuel de 18 000 € HT HC, soumis à TVA. Le dépôt de garantie est de 3 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Taxe foncière : 1 776 € par an. Honoraires à la charge du locataire : 2 700 € HT.