Local commercial à louer – Genay – 149 m²

À Genay (69730), au cœur d’un parc neuf en plein développement, ce local commercial de 149 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Situé à seulement une minute de l’accès à l’A46, il profite d’un environnement économique dynamique regroupant près de 2 000 entreprises. Les axes A6, A466 et A432 sont accessibles en quelques minutes, tout comme la gare de Neuville-sur-Saône ; l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se trouve à moins de 20 minutes.

Adapté à un showroom ou à une activité commerciale ou professionnelle, le local est disponible immédiatement. Il dispose notamment d’une vitrine, de deux entrées de plain-pied, de rideaux métalliques, de sanitaires privatifs, de la climatisation réversible, de la fibre optique, d’une baie de brassage et d’un parking extérieur. Le sol est en dalle quartz et l’éclairage est assuré par des LED.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial ; dépôt de garantie de trois mois. Charges annuelles : 1 590 € HT, taxe foncière : 665 €. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT.