Local commercial à louer – Gassin – 500 m²

Situé au rond-point de La Foux à Gassin, à proximité immédiate de Saint-Tropez, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au cœur du Golfe. Carrefour stratégique entre Gassin, Saint-Tropez, Ramatuelle et Cogolin, le secteur profite d’un trafic routier soutenu et de la proximité de La Galerie-La Foux et de ses nombreuses enseignes, offrant une visibilité exceptionnelle auprès des résidents et des visiteurs.

Ancien restaurant, le bien développe environ 500 m², comprenant une cellule intérieure de 394 m² en rez-de-chaussée et une terrasse extérieure de 106 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête notamment à une activité de restauration, en particulier de restauration rapide, ou à toute autre activité commerciale compatible. La création d’un drive n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 150 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.