Local commercial à louer – Ganges – 35 m²

Situé à Ganges (34190), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une vitrine en verre anti-effraction et d’une porte vitrée, offrant une bonne visibilité sur rue. Un parking se trouve à environ trois minutes à pied.

D’une surface totale de 35 m², le local comprend trois espaces de 16, 9 et 10 m², dont une grande pièce sous voûte actuellement séparée par une cloison et une pièce arrière également voûtée. En bon état, il dispose d’un sol carrelé, d’un ballon d’eau chaude, de WC et d’une VMC. Il peut accueillir un commerce, une activité professionnelle ou des bureaux. Un plan est disponible pour visualiser les possibilités d’aménagement.

Loyer annuel : 6 000 € HT et hors charges, soit 400 € par mois. Provision mensuelle de 100 € pour l’eau et l’électricité, avec compteur permettant une régularisation. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.