Local commercial à louer – Gaillac – 38 m²

Situé au cœur du centre-ville de Gaillac, dans une rue piétonne et commerçante, ce local bénéficie d’un environnement propice à l’accueil de la clientèle et d’une vitrine de 2,40 mètres linéaires. D’une surface totale de 37,66 m², il convient à un commerce ou à une activité professionnelle, hors métiers de bouche.

Le local comprend une pièce principale d’environ 31 m², une vitrine équipée d’une grille de sécurité électrique, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète le bien. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 5 400 € HT et hors charges, soit 450 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées. La location est proposée dans le cadre d’un bail dérogatoire d’un an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location s’élèvent à 540 € et le dépôt de garantie à 900 €.