Local commercial à louer – Fronton – 75 m²

Au cœur d’une commune dynamique du secteur de Fronton, ce local commercial d’environ 75 m² offre une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Ses deux entrées indépendantes apportent une grande visibilité et permettent d’envisager plusieurs configurations, notamment l’accueil de deux activités distinctes ou la création d’un espace professionnel séparé.

Le bien comprend un espace commercial d’environ 45 m² et 30 m² complémentaires à aménager selon vos besoins en réserve, bureau, atelier ou stockage. La destination autorise toute activité hors restauration : commerce de proximité, boutique spécialisée, concept store, activité artisanale, institut de beauté, profession libérale ou services, entre autres.

Le bail commercial en cours court jusqu’en mai 2027. Le loyer annuel est de 12 360 € HT hors charges, avec 10 € de charges mensuelles pour l’eau. Cession du droit au bail au prix de 19 900 € honoraires d’agence HT inclus.