Local commercial à louer – Frontignan – 400 m²

Situé à Frontignan (34110), ce local commercial ou d’activité d’environ 400 m² bénéficie d’une vitrine neuve de 5 mètres linéaires avec ouverture à galandage, offrant une belle visibilité. Une porte de service indépendante facilite les accès et les opérations du quotidien.

Fonctionnel et polyvalent, le bien convient à de nombreuses activités commerciales, industrielles, professionnelles ou médicales. Il comprend un sas d’accueil, un bureau administratif et de gestion climatisé, une kitchenette, une petite réserve et des sanitaires. L’espace entrepôt développe environ 180 m² au sol, complétés par une mezzanine de 120 m² pouvant accueillir du stockage ou un espace de travail. L’ensemble est isolé et en bon état général.

Le loyer annuel s’élève à 26 880 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.