Local commercial à louer – Freyming-Merlebach – 405 m²

Situé à Freyming-Merlebach, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, avec une desserte autoroutière remarquable grâce aux axes A4 et A32. Un parking facilite l’accueil de la clientèle et des équipes.

D’une surface totale de 405 m², le bien comprend un espace de vente, une réserve avec quai de livraison et aire de manœuvre, ainsi que des locaux sociaux. Conforme aux normes PMR, il offre une accessibilité adaptée à tous. Il convient notamment aux commerces de vente ou d’aménagement de la maison, ainsi qu’à toute activité compatible avec un usage commercial.

Le loyer annuel s’élève à 48 624 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bâtiment est en cours de construction ; les modalités du bail sont à préciser.