Local commercial à louer – Fréjus – 297 m²

Au cœur d’une zone commerciale particulièrement dynamique de Fréjus, ce local de 297 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité au sein d’un environnement commerçant recherché. L’accès à l’A8 est facilité, avec la sortie n°37 (Puget-sur-Argens / Fréjus) à seulement 3,5 km, un atout pour la clientèle, les livraisons et les approvisionnements. Sept places de stationnement privées sont réservées à l’usage exclusif de la clientèle.

Fonctionnel et bien agencé, le local comprend une grande pièce principale, un bureau fermé, un coin cuisine et des sanitaires. Il est équipé de la climatisation et d’un système d’alarme, et répond aux normes d’accessibilité PMR. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 62 040 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 18 000 € à la charge du preneur. Le bien comprend deux lots.