Local commercial à louer – Fréjus – 92 m²

Situé sur la place principale de Fréjus, ce café-restaurant bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité privilégiée au cœur de la vie locale. Établissement reconnu depuis 15 ans, il profite d’une fréquentation régulière, notamment le matin, avec un débit de café annoncé de 8 kg par semaine.

D’une surface de 92 m², le local dispose de 14 places en salle et d’une terrasse de 80 places, dont 50 en plein air et 30 couvertes. La licence III est incluse. La configuration se prête à une activité de café, restauration ou à la création d’un concept Coffee & Food, avec possibilité de développer une offre apéritive et afterwork.

Le loyer s’élève à 1 176 € HT par mois, soit 14 112 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le bail n’étant pas précisé, ses modalités seront à confirmer auprès du bailleur.