Local commercial à louer – Fourques-sur-Garonne – 300 m²

Situé à Fourques-sur-Garonne, à la sortie de l’autoroute de Marmande, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec une visibilité de premier ordre et un flux d’environ 15 000 véhicules par jour. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une superficie d’environ 300 m², le bien dispose d’un bardage double peau, d’une alimentation triphasée, de la fibre, d’un volet électrique et d’un parking. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais d’agence, incluant la rédaction du bail, sont de 1 500 €.