Local commercial à louer – Fourcès – 90 m²

Au cœur de la bastide ronde de Fourcès, classée parmi les « Plus Beaux Villages de France », ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur la très fréquentée et touristique place des Cornières. Son cadre remarquable et sa belle visibilité en font une adresse de choix pour une activité de restauration fine, de bistronomie, de salon de thé ou de bar à vin.

Réparti sur deux niveaux, le local est prêt à l’exploitation et comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Il dispose également d’un patio intimiste avec petite piscine, d’une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et de berges privées donnant sur l’Auzoue. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 11 400 € HT et hors charges, soit 950 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire selon le projet. Aucun droit d’entrée.