Local commercial à louer – Fouras – 43 m²

À louer pour la saison 2026, ce local commercial de 43 m² bénéficie d’un emplacement recherché en hypercentre de Fouras, sur une rue piétonne très commerçante reliant la halle aux poissons. À seulement 30 mètres de la mairie, il profite d’un flux piéton important et d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité.

Déjà aménagée, la boutique comprend une réserve et des WC. Elle peut accueillir tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances, ainsi que de la restauration et des bars. Le local est disponible immédiatement dans le cadre d’une location saisonnière d’une durée maximale de six mois.

Loyer mensuel : 1 390 € HT, soit 15 480 € HT hors charges par an, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles, avec régularisation annuelle, et la TVA. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 2 780 € ; honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 668 €. Le bail sera établi par un notaire, aux frais du locataire.