Local commercial à louer – Fougères – 80 m²

Situé à Fougères (35300), ce local commercial polyvalent offre un cadre fonctionnel pour développer une activité professionnelle ou commerciale. L’activité n’étant pas précisée, les espaces peuvent convenir à différents usages, tels que des bureaux, une activité de services ou un commerce adapté à la configuration des lieux.

Le local comprend 80 m² répartis entre un espace d’accueil de 30 m², deux bureaux indépendants de 20 m² et 12 m², ainsi qu’une cuisine de 15 m². Il dispose également d’un garage de 43 m², de quatre places de parking, de volets roulants centralisés et d’un éclairage pilotable depuis un téléphone. Un hangar d’environ 50 m² peut être loué en complément, notamment pour du stockage, au tarif de 200 € HT par mois.

Le loyer s’élève à 9 000 € HT et hors charges par an, soit 750 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 3 240 €. Les modalités du bail sont à préciser.