Local commercial à louer – Fort-Louis – 250 m²

À Fort-Louis, à proximité du Rhin, ce restaurant bénéficie d’un cadre verdoyant et bucolique, en dehors du village, avec un étang de pêche. Sa situation permet de rejoindre Strasbourg en une demi-heure ainsi que Rastatt et Baden-Baden en une vingtaine de minutes. Le parking et l’environnement paisible contribuent à l’accueil d’une clientèle de proximité comme de passage.

D’une surface de 250 m², l’établissement comprend trois salles climatisées offrant une capacité d’environ 100 couverts, une grande terrasse extérieure, une cuisine équipée de matériel professionnel avec chambre froide, ainsi qu’un bar équipé avec Licence IV. Les toilettes ont été rénovées et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble comprend également un étang de pêche et un appartement privatif, permettant d’envisager une activité de restauration avec une offre complémentaire de loisirs.

Le loyer annuel s’élève à 20 004 € HT et hors charges, soit 2 000 € TTC par mois selon les conditions indiquées. Une caution est demandée et aucun droit d’entrée n’est prévu. Les modalités du bail sont à préciser.