Local commercial à louer – Fort-de-France – 270 m²

Situé en centre-ville de Fort-de-France, dans un secteur commerçant et passant, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité. Sa zone de chalandise comprend notamment des boutiques, des restaurants, des commerces de restauration rapide, un marché couvert, un centre commercial et divers services.

D’une surface d’environ 270 m² répartie sur trois niveaux, le local est en bon état général et équipé de la climatisation. Sa configuration convient à de nombreuses activités de commerce ou de services.

Le loyer annuel est de 45 576 € hors charges et hors taxes, soit 3 798 € par mois. Les charges mensuelles sont indiquées à 0 €. Location dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans, à établir par acte notarié. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 7 000 € ; honoraires locataire : 7 000 €. Les frais de bail notarié, estimés à environ 1 500 €, sont partagés à parts égales entre le locataire et le bailleur.