Local commercial à louer – Fort-de-France – 90 m²

À louer à Fort-de-France, au cœur d’un secteur commerçant et sur un axe passant, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité auprès de la clientèle du centre-ville. Disponible immédiatement et en bon état, il se prête à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local dispose d’une climatisation et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Son environnement commerçant, à proximité de boutiques, restaurants, du marché couvert et de services, favorise l’attractivité de l’emplacement.

Le loyer annuel est de 26 040 € hors charges et hors taxes, sans charges mensuelles ni droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, à établir par acte notarié. Dépôt de garantie : 4 000 €. Honoraires locataire : 4 000 € ; frais de bail notarié d’environ 1 500 €, partagés entre bailleur et locataire.