Local commercial à louer – Fort-De-France – 200 m²

Au cœur de Fort-de-France, en front de mer et à proximité immédiate d’une rue piétonne prisée, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un important flux piétonnier. Situé face au rond-point D42, à cinq minutes à pied du terminal de croisières et proche de la cathédrale, d’hôtels et de grandes enseignes, il profite d’un emplacement stratégique, renforcé par le programme d’embellissement Cœur de Ville et la desserte du TCSP. Sa terrasse couverte de 35 m² offre un véritable potentiel d’exploitation en intérieur comme en extérieur.

Le local convient à une activité de restauration rapide ou traditionnelle, à un commerce de détail, un concept store ou un showroom. Il est équipé de chambres froides positive et négative, de plusieurs systèmes de climatisation, d’un carrelage damier noir et blanc, ainsi que d’une double entrée en façade piétonne avec rideau métallique. La cuisine reste à aménager selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 87 120 € HT hors charges. La taxe foncière est de 750 € par mois, avec un dépôt de garantie de 12 000 € et des honoraires d’agence de 12 000 € HT. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé.