Local commercial à louer – Fort-De-France – 200 m²

Au cœur d’un secteur commercial dynamique et en plein essor résidentiel à Fort-de-France, ce local neuf prend place dans une galerie commerciale d’environ 2 500 m², en façade de l’axe principal desservant Dillon, la zone franche et l’Étang Z’Abricots. Facile d’accès, il bénéficie d’une excellente visibilité, renforcée par ses façades vitrées toute hauteur et un parking commun de plus de 100 places.

D’une surface totale d’environ 200 m², le local comprend près de 135 m² en rez-de-chaussée et 55 à 60 m² de mezzanine. Livré brut avec attentes pour les fluides, il est équipé de rideaux électriques sécurisant ses vitrines. Il peut accueillir diverses activités commerciales, hors restauration, et est éligible au dispositif de zone franche.

Le loyer annuel est de 61 308 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé au titre du droit à l’enseigne en façade. Les conditions du bail sont à préciser.