Local commercial à louer – Fort-de-France – 190 m²

Idéalement situé en bord de mer à Fort-de-France, au cœur d’un secteur commerçant de centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Sa proximité avec les commerces, restaurants, le marché couvert et les services contribue à son attractivité.

D’une surface d’environ 190 m² et en très bon état général, le local dispose d’une vitrine, de la climatisation et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se prête à une activité commerciale ou de services, notamment une boutique, une activité de restauration ou de restauration rapide. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 65 100 € HT et hors charges, sans charges mensuelles annoncées. Location dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, établi par acte notarié. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 10 000 € ; honoraires locataire : 10 000 €. Les frais de bail notarié, estimés à environ 1 500 €, sont partagés entre bailleur et locataire.