Local commercial à louer – Fort-de-France – 203 m²

Situé au centre commercial La Véranda, en bas de la route de Didier à Fort-de-France, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique et d’une visibilité adaptée à une activité commerciale. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

D’une surface d’environ 203 m² répartie sur deux niveaux, le bien est en très bon état. Il comprend une salle de restauration avec espace bar à l’étage et une cuisine au rez-de-chaussée, reliées par un monte-plat. Sa configuration convient notamment à un restaurant, un bar de nuit, un commerce ou une activité de services.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 70 212 € HT/HC et un droit d’entrée de 200 000 €. Le bail est commercial ; les charges mensuelles annoncées s’élèvent à 488,55 € TTC et le dépôt de garantie à 11 721,32 €.