Local commercial à louer – Fort-De-France – 133 m²

Situé à Fort-de-France, au sein d’une galerie commerciale neuve d’environ 2 500 m² en cours de livraison, ce local bénéficie d’une belle visibilité en façade de l’axe principal desservant Dillon, la zone franche et l’Étang Z’Abricot. Implanté au cœur d’un secteur commercial développé et en pleine expansion résidentielle, il profite de la proximité des grands axes et des transports en commun. Un parking commun sécurisé le soir, de plus de 100 places, facilite l’accueil de la clientèle.

Ce local d’environ 133 m², situé au R+1, est livré brut avec attentes pour les fluides. Il dispose d’une façade vitrée protégée par des rideaux électriques et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Son aménagement modulable permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux. Le site est éligible au dispositif de zone franche.

Loyer annuel : 39 600 € HT et hors charges. Droit d’entrée correspondant au droit à l’enseigne : 5 000 €. Les conditions du bail sont à préciser selon le projet.