Local commercial à louer – Forbach – 260 m²

Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville dynamique de Forbach, ce local bénéficie d’un axe à fort passage piéton et d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces et enseignes nationales. Sa vitrine de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité pour accueillir votre clientèle.

Développant 260 m², le bien comprend une surface principale lumineuse et facile à aménager, ainsi que des pièces privatives à l’arrière, idéales pour le stockage, une réserve ou des bureaux. Le local et ses sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un conduit d’extraction existant permet d’envisager une activité de restauration. Il conviendra notamment à un commerce de détail, une boutique ou franchise, une activité de santé ou paramédicale, des bureaux ou une agence de services.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités complémentaires et les visites sont à convenir sur demande.