Local commercial à louer – Fontenay-Trésigny – 500 m²

Située à Fontenay-Trésigny (77610), au sein du Parc Briard en pleine expansion, cette cellule commerciale bénéficie d’une implantation dans un secteur en développement, propice à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. Le local est proposé en BEFA, avec une disponibilité à convenir.

La surface de plain-pied au rez-de-chaussée est de 500 m². L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon votre projet et les conditions du bail. Les caractéristiques et équipements complémentaires sont disponibles sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT HC, soit 150 €/m²/an HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec régime fiscal soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT HC.