Local commercial à louer – Fontenay-Le-Fleury – 167 m²

Situé dans le quartier Parc Montaigne-Église à Fontenay-le-Fleury, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique et d’une clientèle locale au bon pouvoir d’achat. Son excellent linéaire de façade assure une belle visibilité, au cœur d’un secteur où les commerces de proximité répondent à une demande soutenue.

Le bien comprend 167 m² en rez-de-chaussée ainsi que 25 m² en sous-sol. Il dispose de plusieurs accès, d’un espace kitchenette et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec entrée et sanitaires adaptés. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 26 004 € hors charges et hors taxes, avec des charges récupérées sous forme de forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.