Local commercial à louer – Fontcouverte – 110 m²

Situé à Fontcouverte, sur la rive droite de Saintes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe très fréquenté Saintes–Cognac. Sa visibilité et le flux régulier de passage offrent un cadre favorable au développement d’une activité commerciale ou de services. Des facilités de stationnement sont disponibles à proximité.

D’une surface totale de 110 m², le local comprend un espace commercial de 50 m² et une réserve de 60 m². Il est équipé d’une climatisation réversible, conforme aux normes ERP et situé en zone non inondable. L’activité n’étant pas précisée, le bien peut être étudié selon votre projet.

Loyer annuel : 7 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.