Local commercial à louer – Fontanil-Cornillon – 400 m²

Situé à Fontanil-Cornillon, ce restaurant emblématique bénéficie d’un emplacement idéalement desservi par le tramway E et d’une forte notoriété acquise au cours de 30 années d’activité. Sa capacité remarquable permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts en salle, 50 en terrasse couverte et 40 dans des salons modulables. Quinze places de stationnement complètent l’ensemble.

Développant environ 400 m², le bien comprend 184 m² de restaurant et 198 m² de cuisine et dépendances, ainsi qu’une terrasse de 209 m². Il dispose d’une cuisine professionnelle équipée, notamment d’un piano Rosinox sur mesure, d’un garage de 19 m² et de trois logements pour le personnel (un T2 et deux T3). Adapté à une activité de restauration traditionnelle, il offre également un potentiel intéressant pour un professionnel ou un investisseur.

Le loyer annuel s’élève à 91 596 € HT hors charges, sans droit d’entrée. La taxe foncière est de 11 600 €. La cession des murs peut être envisagée.