Local commercial à louer – Folkling – 440 m²

Au cœur de la zone artisanale de Folkling-Gaubiving, à Folkling (57600), ce restaurant indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes de circulation. Ses 21 places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle, du personnel et les livraisons.

Construit en 2018 et en excellent état, le bâtiment développe 440 m² et peut accueillir jusqu’à 64 couverts en salle. Il dispose également d’un espace extérieur privatif aménageable en terrasse et d’une hotte professionnelle avec extracteur. La cuisine est à équiper en matériel de cuisson. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en exploitation rapide pour une activité de restauration, de traiteur ou une enseigne franchisée.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. Le local est disponible immédiatement et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 10 800 € HT.