Local commercial à louer – Flixecourt – 300 m²

À Flixecourt (80420), ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie de la visibilité et de l’attractivité d’un ensemble accueillant notamment ACTION, ZEEMAN, PASSIONBROC et KRYS, avec ALDI et KANDY à proximité. Facile d’accès, le site est relié au centre-ville par une liaison piétonne et dispose de 8 places de stationnement affectées au local, ainsi que d’un parking commun de 102 places.

Le bien comprend environ 185 m² de surface de vente, une réserve d’environ 95 m², un bureau et un sanitaire. Sa façade vitrée, sa porte automatique avec volet métallique, sa hauteur libre d’environ 4,40 m et son chauffage par aérotherme gaz conviennent à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT HC. La taxe foncière, estimée à environ 2 500 € par an, et l’entretien des espaces verts (350 € HT par an) sont à la charge du preneur. Bail notarié, frais partagés à parts égales entre bailleur et preneur. Honoraires de location à la charge du preneur : 5 400 € HT. Aucun droit d’entrée.