Local commercial à louer – Flins-sur-Seine – 66 m²

Situé à Flins-sur-Seine, au sein de la galerie marchande d’un grand centre commercial, ce salon bénéficie d’une belle visibilité et d’un important passage piétonnier. Exploité depuis 2016, il dispose d’une clientèle fidèle et convient aux activités de coiffure, de soins et d’esthétique.

Le local de 66 m² comprend un espace salon équipé de 3 bacs, 9 fauteuils et un espace couleurs, ainsi qu’une pièce arrière avec salle de repos, buanderie et WC. Le matériel est en très bon état, la climatisation est installée et le local est aux normes. Le fonds est libre de toute franchise ; la reprise de deux salariées qualifiées en CDI et de deux apprenties est à prévoir.

Le loyer annuel est de 43 752 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le bail commercial court jusqu’en mai 2026. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 695 € par mois.