Local commercial à louer – Flévy – 203 m²

Au cœur de la ZAC de la Fontaine des Saints à Flévy, ce local d’activités neuf bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 10 minutes de l’A31. D’une surface de 203 m², il convient aux activités professionnelles, artisanales, d’atelier ou d’entreposage, avec un espace de bureaux et des sanitaires aménagés.

L’espace atelier-stockage dispose d’un dallage quartzé lissé, d’un éclairage LED et zénithal, d’une hauteur libre maximale de 5,2 m et d’un chauffage par aérotherme électrique. Une porte sectionnelle motorisée de 3,5 × 4 m facilite les livraisons et l’accès de plain-pied. Le lot comprend également un parking privatif d’au moins quatre places.

Le loyer annuel s’élève à 17 460 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec loyers et charges payables trimestriellement d’avance, dépôt de garantie de trois mois et indexation annuelle selon l’ILAT. TVA applicable ; aucun droit d’entrée.