Local commercial à louer – Fléville-Devant-Nancy – 405 m²

Au cœur du Dynapole de Ludres-Fléville, au sud de l’agglomération du Grand Nancy, ce local bénéficie d’une implantation stratégique dans un parc d’activité regroupant plus de 600 entreprises et près de 9 000 salariés. La proximité des autoroutes A33 et A330, la desserte par la ligne de bus 21 et l’accès à la gare de Nancy et au centre-ville en environ 20 minutes en voiture facilitent les déplacements. Le secteur propose également de nombreux services et commerces, dont des restaurants, des hôtels, des commerces de proximité, un cinéma et une crèche.

Disponible immédiatement, le bien développe une surface totale de 405 m², répartie en deux lots d’environ 200 m² chacun. Il peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de compatibilité avec le site. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel est de 14 856 € HT et hors charges. Des provisions sur charges et la taxe foncière s’ajoutent au loyer, ainsi que des frais de gestion technique de 3 €/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.