Local commercial à louer – Fleury-Sur-Orne – 107 m²

À Fleury-sur-Orne, au sud de Caen, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble en copropriété, avec une vitrine déjà posée pour assurer visibilité et accueil de la clientèle. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface d’environ 107 m², le local est livré à l’état brut, avec les fluides en attente, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Un parking privatif complète le bien.

Le loyer annuel est de 14 700 € HT hors charges, soit 1 225 € HT par mois, auquel s’ajoutent les charges et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 675 €. Frais d’agence et rédaction du bail en sus ; honoraires locataire annoncés à 4 452 €. DPE en cours.