Local commercial à louer – Fleurbaix – 88 m²

Situé au centre de Fleurbaix, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et visible, avec des places de stationnement à proximité et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Entièrement rénové et disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 88 m², le local comprend un espace de vente avec porte automatique, une kitchenette, des sanitaires et une petite cour. Il offre un cadre fonctionnel pour accueillir clientèle et activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT hors charges, soit 1 300 € HT par mois, avec une provision mensuelle de 130 € HT pour charges, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 2 600 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 3 053 € TTC, dont 245 € pour l’état des lieux. TVA au taux en vigueur de 20 %.