Local commercial à louer – Flayosc – 280 m²

Idéalement situé sur l’axe principal de Flayosc, à proximité d’un parking, ce bien rare bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à une activité de restauration. L’ensemble développe 280 m² et comprend un restaurant de 200 m² ainsi qu’un logement de fonction T5 de 78 m².

L’espace de restauration dispose d’une salle, d’une terrasse couverte, d’une cuisine professionnelle, de caves, de sanitaires et d’un agréable jardin. Le logement, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte et des combles aménageables. Il convient notamment à un couple de restaurateurs, à une famille ou à l’hébergement de saisonniers. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 38 508 € HT et hors charges. Provision sur charges : 209 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires locataire : 3 000 €. Aucun droit d’entrée. Classe énergie C, classe climat D.