Local commercial à louer – Flagnac – 52 m²

Situé au 7 place du Bourg, au cœur de Flagnac, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’un emplacement visible, à proximité des habitations et des écoles. Les parkings proches et le passage régulier devant le local, notamment grâce au bar-tabac situé en face, contribuent à son attractivité. Ses deux vitrines offrent une bonne visibilité sur la place.

Le local comprend une pièce principale de 35 m² et deux espaces de 9 m² et 8 m², ainsi que le chauffage et des sanitaires. Polyvalent, il peut accueillir diverses activités, sous réserve de compatibilité avec le projet : commerce de proximité, services, profession libérale, atelier, espace de création ou de télétravail partagé.

Le loyer annuel est de 1 800 € hors charges et hors taxes, soit 150 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est prévu. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.