Local commercial à louer – Fitz-James – 316 m²

Au cœur de l’Oise, ce local commercial de 316 m² prend place dans un programme neuf à Fitz-James, sur un emplacement de premier ordre au niveau d’un rond-point. Ses larges vitrines et ses très belles façades lui assurent une excellente visibilité, adaptée à l’accueil d’une clientèle et à la mise en valeur de votre enseigne.

Livré brut à aménager, le local est prévu au sein d’un bâtiment à structure métallique, avec bardage double peau et toiture en bac acier isolé. Il sera équipé d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. La livraison est prévue au 1er trimestre 2026. Toutes activités commerciales sont envisageables, à l’exception de la restauration rapide, de l’optique et des garages.

Le loyer annuel s’élève à 44 244 € HT et hors charges. Le local est proposé avec un bail commercial, soumis à la TVA et indexé sur l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.