Local commercial à louer – Firminy – 336 m²

À proximité du centre de Firminy, ces bureaux bénéficient d’un emplacement pratique, à moins de deux minutes en voiture des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Un parking au pied de l’immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.

Développant une surface de 336 m², le local comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un open space avec parois vitrées, des sanitaires ainsi qu’un espace pouvant accueillir une salle de réunion ou une salle de pause. Il convient à différentes activités tertiaires et à l’organisation d’équipes dans des espaces distincts et fonctionnels.

Le loyer annuel est de 49 584 € HT et hors charges, soit 4 131,60 € par mois charges comprises, dont 443 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Le loyer est soumis à la TVA et la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 6 000 €, dont 1 008 € pour l’état des lieux.