Local commercial à louer – Feurs – 187 m²

Situé en plein centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial de 187 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement. En rez-de-chaussée, il profite d’une vitrine donnant sur l’extérieur et d’une bonne visibilité pour accueillir votre clientèle. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et un contrôle d’accès.

Fonctionnel et modulable, le bien comprend quatre grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m², ainsi qu’un espace avec vitrine et accès direct à l’extérieur et une réserve de 14,17 m². Des espaces communs complètent le local : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires. Il convient à de nombreuses activités : tertiaire, professions libérales, showroom, commerce ou services. Le chauffage, la climatisation, l’électricité, l’eau, le contrôle d’accès et la surveillance sont inclus dans les charges.

Le loyer annuel est de 20 280 € HT et hors charges, soit 1 728 € TTC par mois charges comprises. Le dépôt de garantie est de 3 380 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges récupérables sont provisionnées à hauteur de 38 € par mois, avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 1 690 € TTC, état des lieux compris.