Local commercial à louer – Feurs – 140 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Feurs, sur une rue principale passante, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Sa configuration fonctionnelle convient à une activité commerciale ou artisanale, avec un espace de vente lumineux au rez-de-chaussée et des pièces complémentaires à l’arrière.

Le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée, trois pièces à l’étage pouvant accueillir des bureaux ou servir de réserves, ainsi qu’une petite cour intérieure pratique pour la logistique. Les niveaux sont reliés par un accès intérieur et les espaces modulables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le loyer annuel est de 8 280 € hors charges et hors taxes, soit 690 € par mois. Le dépôt de garantie est de 690 € et les honoraires de location s’élèvent à 800 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.