Local commercial à louer – Ferrières – 300 m²

À louer en exclusivité, local commercial de 300 m² situé dans la zone commerciale de Ferrières-d’Aunis, à Ferrières (17170), un secteur dynamique en pleine expansion. Il bénéficie de la présence d’enseignes reconnues telles que Norauto, Bricomarché, Sport 2000 et McDonald’s, offrant un environnement commercial attractif et une bonne visibilité. Les professions médicales sont particulièrement appréciées.

Le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, et peut être divisé selon les besoins. Plusieurs formules de location sont envisageables ; les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Le loyer annuel est de 33 000 € HT et hors charges, auquel s’ajoute la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier de présentation disponible sur demande.