Local commercial à louer – Fécamp – 440 m²

Au cœur de Fécamp, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur l’un des principaux boulevards de la ville, à proximité immédiate d’enseignes reconnues, de logements et de services. Facilement accessible à pied comme en voiture, il profite d’un flux régulier de clientèle et de 125 places de stationnement, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Développant 440 m², le local se compose des commerces 5 et 6, à réunir par suppression de la cloison. Sa surface permet d’envisager diverses activités, notamment un restaurant, une salle de sport, une animalerie, un supermarché ou un commerce de bricolage, sous réserve de validation de l’activité.

Le loyer annuel est de 52 800 € HT et hors charges, soit 4 400 € par mois, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Les charges s’élèvent à 3 €/m²/an et la taxe foncière à 14,13 €/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.