Local commercial à louer – Fayet – 340 m²

À Fayet, au cœur de la zone commerciale Auchan et à proximité immédiate de Z’Aisne Shopping, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’un axe pénétrant à quatre voies, offrant une excellente visibilité. Les accès autoroutiers A26 et A29 sont proches, et le site est desservi par les lignes de bus Pastel 4, 5 et 6. Un parking foisonné est aménagé en façade.

Cette cellule commerciale neuve de 340 m², située au rez-de-chaussée, convient notamment à une activité de commerce alimentaire ou de prêt-à-porter. Elle dispose d’une façade vitrée, d’un accès livraison latéral et d’un désenfumage en toiture. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté à votre activité.

Le loyer annuel est de 51 000 € HT/HC, soit 150 €/m²/an, soumis à la TVA et révisé selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel principal HT/HC.