Local commercial à louer – Famars – 150 m²

Situé au cœur du pôle universitaire de Valenciennes, à Famars (59300), ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, fréquenté toute l’année par les étudiants, les enseignants, les salariés et les visiteurs. Sa vitrine de qualité assure une belle visibilité, renforcée par un flux piéton important. Les axes routiers et les transports en commun sont à proximité, ainsi que des infrastructures telles qu’un port fluvial et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Développant 150 m² en rez-de-chaussée, le local se prête à de nombreuses activités : restauration, vente à emporter, café, snack, boulangerie ou commerce de proximité. Son emplacement permet de capter une clientèle diversifiée dans un secteur vivant et attractif.

Le loyer annuel s’élève à 2 196 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.