Local commercial à louer – Faches-Thumesnil – 390 m²

Situé au cœur de la zone commerciale d’Auchan Faches à Faches-Thumesnil, à proximité de grandes enseignes, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité. Il dispose de 18 places de stationnement et d’un jardin de plus de 150 m² à l’arrière, aménageable notamment en terrasse.

Développant environ 390 m², le local comprend un hall d’accueil, une surface de vente de plus de 300 m² et une réserve d’environ 50 m² avec accès direct pour les livraisons. Toute activité est possible, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 1 000 € HT par mois et incluent l’assurance PNO ainsi que la taxe foncière. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution bancaire de trois mois. Aucun droit d’entrée.